ตลาดการประมูลบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงโรงรถกลไกใน H1 2025: การเติบโตอย่างต่อเนื่องขับเคลื่อนการพัฒนาที่เข้มแข็ง

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2025, China Parking Network ได้เผยแพร่โครงการประมูลสาธารณะจำนวน 406 โครงการสำหรับการบำรุงรักษา, ซ่อมแซม และปรับปรุงโรงจอดรถแบบกลไก ซึ่งครอบคลุมหมวดหมู่ต่างๆ เช่น การบำรุงรักษาเป็นประจำ, การปรับปรุง และการซ่อมแซม นี่แสดงถึงการเพิ่มขึ้นปีต่อปีที่ 72% และจำนวนการประมูลในช่วงครึ่งแรกนั้นมีจำนวนใกล้เคียงกับสามไตรมาสแรกของปีที่แล้ว ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาที่เข้มแข็งของตลาดการบำรุงรักษา, ซ่อมแซม และปรับปรุงโรงจอดรถแบบกลไก

สอดคล้องกับไตรมาสที่ 1 การเติบโตของโครงการบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการปรับปรุงเกิดจากสองด้าน: ประการแรก การเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของโครงการโรงรถเครื่องจักรที่จ้างบริการบำรุงรักษาผ่านการประมูล; ประการที่สอง การดำเนินการตามรหัสเทคนิคความปลอดภัยฉบับใหม่สำหรับอุปกรณ์ยกยังคงขับเคลื่อนการเติบโตของโครงการปรับปรุง

ใน H1 2025 โครงการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงโรงรถถูกกระจายไปทั่ว 106 เมืองใน 30 จังหวัดทั่วประเทศ จากมุมมองระดับภูมิภาค กวางตุ้ง เจียงซู และเจ้อเจียงอยู่ในอันดับสามอันดับแรกในระดับจังหวัด ขณะที่ปักกิ่งนำในระดับเทศบาล

อย่างมีนัยสำคัญ ปริมาณการจัดซื้อโครงการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงโรงรถในเมืองหางโจวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสที่ 2 ด้วยการขับเคลื่อนจากการเติบโตนี้ หางโจวจึงประสบความสำเร็จในการเข้าสู่สามอันดับแรกในอันดับเทศบาล กลายเป็นจุดเด่นที่สำคัญในตลาดภูมิภาค

ในโครงการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงในโรงรถใน H1 โดยประเภทของหน่วยงานที่ประมูล: หน่วยงานรัฐบาลและบริษัทต่างๆ คิดเป็น 30.7%, โรงพยาบาล 28.4%, บริษัทบริหารจัดการทรัพย์สิน 15.2%, บริษัทลงทุนในเมือง 14.5%, บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการค้า 8.2%, และอื่นๆ 3.0%. ในจำนวนนี้ สี่ประเภท—หน่วยงานรัฐบาลและบริษัทต่างๆ, โรงพยาบาล, บริษัทบริหารจัดการทรัพย์สิน, และบริษัทลงทุนในเมือง—คิดเป็น 88.8% รวมกัน ทำให้พวกเขาเป็นผู้เข้าร่วมหลักในตลาดบำรุงรักษาโรงรถ.

ในการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงโครงการในโรงรถใน H1: โครงการสำนักงานคิดเป็น 36.2% โครงการโรงพยาบาลคิดเป็น 29.6% โครงการสาธารณะของเทศบาลคิดเป็น 13.8% โครงการที่อยู่อาศัยคิดเป็น 11.6% โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์คิดเป็น 5.2% และโครงการสถานที่/จุดท่องเที่ยวคิดเป็น 2.4% สามารถเห็นได้ว่าโรงรถสำนักงานและโรงพยาบาลมีความถี่ในการใช้งานสูง ความต้องการในการดำเนินงานอย่างราบรื่นและการสนับสนุนในกรณีฉุกเฉินที่เด่นชัด และจึงมีความต้องการในการบำรุงรักษาและปรับปรุงที่สูงกว่า

ในการบำรุงรักษา การซ่อมแซม และโครงการปรับปรุงในโรงรถใน H1: โครงการบำรุงรักษาเป็นประจำคิดเป็น 70.0% โครงการปรับปรุงและซ่อมแซมคิดเป็น 24.9% และอื่นๆ คิดเป็น 5.1%

การวิเคราะห์แสดงให้เห็นว่าในโครงการบำรุงรักษาปกติใน H1 มี 70.0% ที่ต้องการให้บริษัทบำรุงรักษาให้บริการซ่อมแซมตามเรียก (ซึ่งหน่วยงานที่จัดซื้อรายงานข้อบกพร่องผ่านทางโทรศัพท์ แพลตฟอร์มออนไลน์ ฯลฯ) และ 30.0% ที่ต้องการบริการประจำหน้างาน (ซึ่งฝ่ายบำรุงรักษาจะมอบหมายบุคลากรเฉพาะให้ประจำอยู่ที่สถานที่ซ่อมเครื่องจักรตลอดเวลา)

การตรวจสอบโครงการ H1 แสดงให้เห็นว่าบริการที่ประจำอยู่ในสถานที่นั้นจำเป็นต้องใช้สำหรับโครงการบำรุงรักษาโรงรถเชิงกลในโรงพยาบาลและอาคารสำนักงาน

รวมถึงการตรวจสอบและบำรุงรักษาประจำวันของโรงจอดรถ การจัดการข้อบกพร่องฉุกเฉิน และการบำรุงรักษาความสะอาด ตัวอย่างเช่น โครงการบำรุงรักษาโรงจอดรถอัจฉริยะของโรงพยาบาลการแพทย์แผนจีนและการแพทย์แผนตะวันตกแบบบูรณาการของเขตปกครองตนเองลี่อางซาน ต้องมีการจัดสรรบุคลากรทางเทคนิค 2 คนเพื่อให้บริการ vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor vor 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เพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานของอุปกรณ์มีความเสถียรในช่วงเวลาที่มีการใช้งานสูง ตัวอย่างเช่น โครงการบริการบำรุงรักษาในปี 2025-2028 สำหรับโรงจอดรถกลไกของศูนย์กิจการรัฐบาลเขต Gongshu เมืองหางโจว ต้องการบุคลากรบำรุงรักษาที่มีทักษะประจำอยู่ที่สถานที่จอดรถในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนตอนเช้าและตอนเย็น (วันจันทร์ถึงวันศุกร์) และในระหว่างกิจกรรมสำคัญเพื่อรักษาการทำงานของอุปกรณ์ให้มีเสถียรภาพ ปลอดภัย และมีประสิทธิภาพ สำหรับโครงการบริการบำรุงรักษาโรงจอดรถกลไกของอาคารเฟส II ของ Yard 145 ถนน Hanzhongmen ของสำนักงานข้อมูลจังหวัดเจียงซู ได้มีการกำหนดไว้อย่างชัดเจนว่าเมื่อเจ้าของรถพบปัญหาในระหว่างการเรียกรถ (รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงไม่สามารถเก็บ/เรียกรถได้, ข้อบกพร่องในการแสดงผลหน้าจอการทำงาน, และข้อบกพร่องในเมนบอร์ดคอมพิวเตอร์และการแสดงผลของตู้ควบคุมในห้องเครื่อง) บุคลากรบำรุงรักษาหน้างานควรเรียกรถในเวลาที่เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงการทำให้ตารางเวลาของเจ้าของรถล่าช้า

นอกจากนี้ โครงการบำรุงรักษาโรงจอดรถที่อยู่อาศัย 1 โครงการใน H1 ต้องการบริการประจำที่หน้างาน—โดยเฉพาะโครงการบำรุงรักษาโรงจอดรถกลไกในชุมชนซานย่าวของหน่วยงานรัฐบาลมณฑลส่านซี ซึ่งต้องมีการจัดสรรบุคลากรให้ประจำอยู่ในพื้นที่โครงการเพื่อให้บริการจัดการตลอด 24 ชั่วโมงและบริการตอบสนองฉุกเฉิน โดยมีหน้าที่หลักในการบำรุงรักษาประจำวัน การตรวจสอบตามกำหนด การเปลี่ยนชิ้นส่วนที่เสียหาย การแก้ไขปัญหาข้อบกพร่อง การแนะนำการจัดเก็บรถยนต์ การช่วยเจ้าของในการจัดเก็บ/นำรถออก การรีเซ็ตพื้นที่จอดรถ และการจัดการลานจอดรถ

ตั้งแต่ต้นปีนี้ โครงการบางอย่างได้รวมการจัดการการดำเนินงานของโรงจอดรถและบริการบำรุงรักษาเข้าด้วยกันเป็นการประมูลเดียว ตัวอย่างเช่น โครงการบำรุงรักษาและการจัดการการดำเนินงานของโรงจอดรถกลไกใน Binhe Lvyuan, Zhengzhou: บริการบำรุงรักษาใช้รูปแบบ "แพ็คเกจแบบเบ็ดเสร็จ" ซึ่งรวมถึงการบำรุงรักษาและตรวจสอบประจำวันของโรงจอดรถกลไก การซื้อประกันพื้นที่จอดรถ และการจัดการขั้นตอนการตรวจสอบประจำปี; การจัดการการดำเนินงานรวมถึงการจัดการการดำเนินงานประจำวันตลอด 24 ชั่วโมงของโรงจอดรถกลไก การจัดการการเข้าออกของรถในชุมชน การจัดการระเบียบการจอดรถในชุมชน และการจัดการการเช่าพื้นที่จอดรถกลไกและค่าจอดรถชั่วคราวสำหรับรถยนต์ภายนอกในภายหลัง

ในโครงการปรับปรุงและซ่อมแซมใน H1 โครงการปรับปรุงระบบควบคุมมีสัดส่วนที่ใหญ่ที่สุดที่ 83.6% ซึ่งขับเคลื่อนหลักโดยการปรับปรุงตามข้อกำหนดที่จำเป็นตามรหัสเทคนิคความปลอดภัยสำหรับอุปกรณ์ยก เนื้อหาการปรับปรุงรวมถึงการติดตั้งอุปกรณ์จำกัดน้ำหนักเกิน, ประตูรั้ว, อุปกรณ์จำกัดความยาว-ความกว้าง-ความสูงของรถยนต์, และการเพิ่มฟังก์ชันสัญญาณเตือนเสียง

นอกจากนี้ การปรับปรุงอุปกรณ์การส่งสัญญาณคิดเป็น 20.0% การเสริมโครงสร้างคิดเป็น 10.9% การปรับปรุงระบบจัดเก็บ/เรียกคืนรถยนต์อัจฉริยะคิดเป็น 5.5% และการปรับปรุงแผ่นรองรับรถยนต์/ผู้ขนส่งคิดเป็น 3.6%

ในด้านการปรับปรุงโรงรถเก่า โรงพยาบาลกันซีในเมืองปิงเซียงได้ประมูลการก่อสร้างลานจอดรถแบบยกและเคลื่อนที่ พื้นที่การก่อสร้างของลานจอดรถมีขนาด 300 ตารางเมตร รวมถึงการจดจำหมายเลขทะเบียนรถ การแนะนำพื้นที่จอดรถ และการชำระเงินที่ไร้รอยต่อ ความต้องการทางเทคนิคครอบคลุมอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ (เช่น กล้อง เซ็นเซอร์ และประตูหมุน) และระบบซอฟต์แวร์ (เช่น แพลตฟอร์มการจัดการที่จอดรถและแอปพลิเคชันมือถือ)

ในช่วงสิ้นเดือนมิถุนายนปีนี้ เจ้าหน้าที่จากสำนักงานการจัดการจราจรนิ่งของคณะกรรมการการขนส่งเทศบาลกรุงปักกิ่งได้กล่าวในการสัมภาษณ์ว่า คณะกรรมการจะยังคงจัดองค์กรจอดรถเพื่อปรับปรุงและฟื้นฟูพื้นที่จอดรถกลไกที่ถูกทิ้งร้าง หนึ่งในแนวทางการปรับปรุงที่มุ่งเน้นตลาดคือการรื้อถอนและแทนที่โรงรถกลไกเก่าและที่ไม่ได้ใช้งาน

ยกตัวอย่างจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่จอดรถแบบกลไกของอาคารธุรกิจหยินเตา ตั้งอยู่ที่หมายเลข 32 ถนนยูเทียนใต้ เขตซีเฉิง อุปกรณ์จอดรถแบบกลไกเดิมไม่สามารถตอบสนองความต้องการที่จอดรถที่เพิ่มขึ้นได้อีกต่อไป เนื่องจากปัญหาต่างๆ เช่น ระยะเวลาการก่อสร้างที่ยาวนาน จำนวนที่จอดรถไม่เพียงพอ ส่วนประกอบกลไกที่เสื่อมสภาพ และขนาดที่จอดรถที่ไม่ตรงกัน หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในเขตซีเฉิงได้จัดเจ้าของสิทธิในทรัพย์สิน หน่วยออกแบบ และหน่วยก่อสร้างให้ทำการสำรวจสถานที่หลายครั้ง และกำหนดทิศทางการดำเนินการว่า "รื้อถอนและสร้างใหม่ในสถานที่เดิม และปรับปรุงผ่านการปรับปรุง" โดยไม่ขยายพื้นที่ชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกที่จอดรถเดิม จำนวนที่จอดรถจึงเพิ่มขึ้น หลังจากการปรับปรุง โรงจอดรถใหม่สามารถให้บริการที่จอดรถได้ 104 คัน (มากกว่าเดิม 53 คัน) ครอบคลุมประเภทต่างๆ เช่น ที่จอดรถทั่วไป ที่จอดรถสำหรับผู้พิการ และที่จอดรถ SUV นอกจากนี้ยังมีระบบการจัดการที่จอดรถอัจฉริยะและฟังก์ชันการแสดงที่จอดรถที่ว่างในเวลาจริงที่ทางเข้าและทางออก

ในช่วงครึ่งหลังของปี ตลาดการบำรุงรักษา ซ่อมแซม และปรับปรุงโรงรถเชิงกลจะยังคงมีแนวโน้มการเติบโตสูงอย่างต่อเนื่อง จุดสนใจหลักจะยังคงอยู่ที่การปรับปรุงตามข้อกำหนดของนโยบายที่อิงจากระบบควบคุม ในขณะที่การปรับปรุงโรงรถเก่าอย่างชาญฉลาดจะทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมที่สำคัญ

อย่างเห็นได้ชัด ความต้องการบริการที่มีเจ้าหน้าที่ประจำหน้างานกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีสถานการณ์การใช้งานที่ขยายจากโรงพยาบาลไปยังอาคารสำนักงานและพื้นที่อยู่อาศัย เพื่อปรับตัวให้เข้ากับพลศาสตร์ของตลาดนี้ บริษัทต่างๆ ควรให้ความสำคัญกับการสร้างทีมบริการที่มีเจ้าหน้าที่ประจำหน้างานเพื่อเสริมสร้างความสามารถในการตอบสนองต่อความต้องการของตลาด