Análise de Investimento de Garagens de Estacionamento Mecânicas Automatizadas

Com o rápido desenvolvimento da economia da China e o progresso abrangente de várias iniciativas, a construção de "cidades inteligentes" é de grande importância para alcançar um desenvolvimento urbano sustentável, liderar a aplicação de tecnologia da informação e aumentar a competitividade abrangente das cidades.

O estacionamento mecânico automatizado é uma indústria emergente que se desenvolveu gradualmente nos últimos anos para enfrentar a dificuldade de estacionamento cada vez mais severa causada pelo rápido desenvolvimento urbano.

Em países desenvolvidos, como Europa, Estados Unidos e Japão, bem como em regiões economicamente desenvolvidas da China (por exemplo, Guangzhou, Shenzhen, Pequim e Xangai), é amplamente utilizado na construção de instalações de estacionamento público em áreas movimentadas, distritos comerciais densamente povoados e áreas residenciais. É reconhecido como uma solução preferida para a escassez de estacionamento em áreas urbanas densamente povoadas e construídas, que surge do rápido crescimento econômico das cidades e do aumento no número de veículos motorizados.

Uma garagem de estacionamento mecânica automatizada refere-se a uma instalação de estacionamento integrada que utiliza um conjunto de equipamentos mecânicos e sistemas de controle especialmente projetados para realizar o estacionamento automatizado de veículos em múltiplos níveis. Inclui garagens de estacionamento mecânicas construídas com equipamentos como sistemas de estacionamento lift-and-shift, sistemas de estacionamento em pilha de corredores, sistemas de estacionamento de elevação vertical e sistemas de estacionamento de movimento horizontal. Além desses equipamentos principais, as garagens de estacionamento mecânicas totalmente automatizadas também estão equipadas com instalações auxiliares, incluindo dispositivos de orientação de estacionamento, instalações de tráfego na frente de entradas/saídas, centros de controle e gestão, equipamentos de iluminação, dispositivos de alarme, equipamentos de fornecimento de energia, equipamentos de drenagem, equipamentos de combate a incêndio, instalações de segurança em entradas/saídas, sistemas de monitoramento por circuito fechado de televisão (CCTV) e equipamentos de cobrança de pedágio.

A área de terreno e construção necessária por veículo é apenas de 1/7 a 1/13 da de estacionamentos convencionais em nível do solo. Ao armazenar o mesmo número de veículos, o custo economizado com a compra de terreno ao usar um estacionamento mecânico automatizado—comparado com praças tradicionais em nível do solo ou estacionamentos de autoatendimento em concreto armado—é suficiente para cobrir o custo de construção do estacionamento mecânico automatizado.

Cada garagem de estacionamento mecânico automatizado ocupa apenas de 50 a 500 metros quadrados, tornando possível utilizar plenamente pequenos terrenos dispersos em áreas centrais movimentadas para armazenamento de veículos de alta densidade.

O design de exteriores de tipo unitário e multi-tipo pode ser adaptado ao terreno e às características dos principais edifícios circundantes, facilitando a otimização do fluxo de tráfego e da organização de pedestres no processo de design e construção.

Com controle totalmente automatizado, os usuários só precisam pressionar um botão ou inserir um cartão magnético para completar todo o processo de estacionar e recuperar seus veículos.

Medidas abrangentes, como detecção automática, controle interligado, combate a incêndios automático, prevenção e drenagem de inundações, e ativação de cartão magnético criptografado, garantem a segurança dos veículos estacionados. Os veículos estão protegidos contra vento, chuva, exposição ao sol e alagamentos, e acidentes como roubo, arrombamento e colisão são evitados.

O período de construção para montagem modular e comissionamento é apenas de 1/6 a 1/9 do de garagens de estacionamento autoatendidas multiandares comuns.

Para estacionamentos em áreas movimentadas, a nova construção, reconstrução ou expansão de garagens de estacionamento mecânicas será realizada com base nas condições do local. O modo de cooperação é: a Parte A fornece o terreno, enquanto nossa empresa investe na construção e opera a garagem. Obtivemos o direito de operação por no mínimo 10 anos de acordo com as condições específicas do projeto, e a divisão dos lucros será baseada na receita das taxas de estacionamento.

Para estacionamentos em áreas movimentadas, o modo de cooperação é: a Parte A transfere a propriedade do terreno, enquanto nossa empresa realiza a nova construção, reconstrução ou expansão de garagens de estacionamento mecânicas com base nas condições do local e opera a garagem. Obtivemos a propriedade do terreno e o direito de operação por não menos de 30 anos de acordo com as condições específicas do projeto, e seremos responsáveis pela cobrança de taxas de estacionamento e pela gestão da garagem.

Recompraremos estacionamentos maduros em áreas movimentadas e realizaremos a cobrança e gestão de taxas de forma unificada.

Para áreas residenciais recém-construídas e projetos de renovação de áreas residenciais antigas com alta demanda de estacionamento, garagens de estacionamento mecânicas serão construídas com base nas condições do local. O modo de cooperação é: a Parte A fornece o terreno, enquanto nossa empresa assume a construção. Ambas as partes venderão conjuntamente os espaços de estacionamento concluídos, e a divisão de lucros será baseada na receita das vendas dos espaços de estacionamento.

Confiando na forte capacidade de capital e financiamento das empresas de investimento, o problema das fontes de financiamento para a construção de garagens pode ser completamente resolvido. Isso permite que os usuários realizem livremente a nova construção ou reconstrução de garagens e transformem lucros potenciais em realidade.

Aproveitando as capacidades profissionais de fabricantes especializados em garagens de estacionamento mecânicas (por exemplo, tecnologia e planejamento), podemos garantir que as garagens de estacionamento sejam construídas com esquemas razoavelmente otimizados, ajudando assim os clientes a alcançar um maior retorno sobre o investimento (ROI).

Confiando na força abrangente das empresas especializadas em garagens de estacionamento mecânicas na implementação de medidas de segurança e redes de serviço pós-venda, a estabilidade e a confiabilidade da operação diária das garagens de estacionamento concluídas são garantidas.

Com as capacidades profissionais das empresas de investimento em garagens, os clientes podem obter informações de mercado de forma oportuna e compreender as tendências do mercado, garantindo que permaneçam invencíveis em toda a operação comercial.