Analyse d'investissement des garages de stationnement mécaniques automatisés

Avec le développement rapide de l'économie chinoise et le progrès global de diverses entreprises, la construction de "villes intelligentes" revêt une grande importance pour atteindre un développement urbain durable, mener l'application des technologies de l'information et renforcer la compétitivité globale des villes.

Le garage de stationnement mécanique automatisé est une industrie émergente qui s'est progressivement développée ces dernières années pour faire face à la difficulté de stationnement de plus en plus sévère causée par le développement urbain rapide.

Dans les pays développés tels que l'Europe, les États-Unis et le Japon, ainsi que dans les régions économiquement développées de la Chine (par exemple, Guangzhou, Shenzhen, Pékin et Shanghai), il est largement utilisé dans la construction d'installations de stationnement public dans les zones animées, les quartiers commerciaux densément peuplés et les zones résidentielles. Il est reconnu comme une solution privilégiée au manque de stationnement dans les zones urbaines densément peuplées et construites, qui découle de la croissance économique rapide des villes et de l'augmentation du nombre de véhicules à moteur.

Un garage de stationnement mécanique automatisé fait référence à une installation de stationnement intégrée qui utilise un ensemble d'équipements mécaniques spécialement conçus et de systèmes de contrôle pour réaliser le stationnement automatisé de véhicules sur plusieurs niveaux. Il comprend des garages de stationnement mécaniques construits avec des équipements tels que des systèmes de stationnement à levage et déplacement, des systèmes de stationnement à empilement dans les allées, des systèmes de stationnement à élévation verticale et des systèmes de stationnement à mouvement horizontal. En plus de ces équipements de base, les garages de stationnement mécaniques entièrement automatisés sont également équipés d'installations auxiliaires, y compris des dispositifs de guidage de stationnement, des installations de circulation devant les entrées/sorties, des centres de contrôle et de gestion, des équipements d'éclairage, des dispositifs d'alarme, des équipements d'alimentation électrique, des équipements de drainage, des équipements de lutte contre l'incendie, des installations de sécurité aux entrées/sorties, des systèmes de surveillance par télévision en circuit fermé (CCTV) et des équipements de collecte de péage.

La surface de terrain et la surface de construction requises par véhicule ne représentent que 1/7 à 1/13 de celles des parkings ordinaires de plein air. Lors du stockage du même nombre de véhicules, le coût économisé sur l'achat de terrain en utilisant un garage de stationnement mécanique automatisé — par rapport aux places de stationnement traditionnelles ou aux garages de stationnement en béton armé en libre-service — est suffisant pour couvrir le coût de construction du garage de stationnement mécanique automatisé.

Chaque garage de stationnement mécanique automatisé occupe seulement 50 à 500 mètres carrés, ce qui permet d'exploiter pleinement de petits terrains dispersés dans les zones urbaines animées pour un stockage de véhicules à haute densité.

La conception des extérieurs de type unitaire et multi-type peut être adaptée au terrain et aux caractéristiques des bâtiments principaux environnants, facilitant l'optimisation du flux de circulation et de l'organisation des piétons dans le processus de conception et de construction.

Avec un contrôle entièrement automatisé, les utilisateurs n'ont qu'à appuyer sur un bouton ou insérer une carte magnétique pour compléter l'ensemble du processus de stationnement et de récupération de leurs véhicules.

Des mesures complètes telles que la détection automatique, le contrôle interverrouillé, la lutte contre les incendies automatique, la prévention des inondations et le drainage, ainsi que l'activation par carte magnétique cryptée garantissent la sécurité des véhicules stationnés. Les véhicules sont protégés du vent, de la pluie, de l'exposition au soleil et des inondations, et des accidents tels que le vol, le crochetage et la collision sont évités.

La période de construction pour l'assemblage modulaire et la mise en service est seulement de 1/6 à 1/9 de celle des garages de stationnement en libre-service multi-étages ordinaires.

Pour les parkings situés dans des zones animées, de nouvelles constructions, reconstructions ou extensions de garages de stationnement mécaniques seront réalisées en fonction des conditions sur site. Le mode de coopération est le suivant : la Partie A fournit le terrain, tandis que notre entreprise investit dans la construction et exploite le garage. Nous obtiendrons le droit d'exploitation pour une durée d'au moins 10 ans en fonction des conditions spécifiques du projet, et le partage des bénéfices sera basé sur les revenus des frais de stationnement.

Pour les parkings situés dans des zones animées, le mode de coopération est le suivant : la Partie A transfère la propriété du terrain, tandis que notre entreprise effectue la nouvelle construction, la reconstruction ou l'extension de garages de stationnement mécaniques en fonction des conditions sur site et exploite le garage. Nous obtiendrons la propriété du terrain et le droit d'exploitation pour une durée d'au moins 30 ans selon les conditions spécifiques du projet, et nous serons responsables de la collecte des frais de stationnement et de la gestion du garage.

Nous allons racheter des parkings matures dans des zones animées et procéder à une collecte et une gestion des frais unifiées.

Pour les nouveaux quartiers résidentiels et les projets de rénovation des anciens quartiers résidentiels avec une forte demande de stationnement, des garages de stationnement mécaniques seront construits en fonction des conditions sur site. Le mode de coopération est le suivant : la Partie A fournit le terrain, tandis que notre entreprise s'occupe de la construction. Les deux parties vendront conjointement les places de stationnement achevées, et le partage des bénéfices sera basé sur les revenus des ventes de places de stationnement.

S'appuyant sur la forte capacité financière et les capacités de financement des sociétés d'investissement, le problème des sources de financement pour la construction de parkings peut être complètement résolu. Cela permet aux utilisateurs de réaliser librement la nouvelle construction ou la reconstruction de parkings et de transformer les bénéfices potentiels en réalité.

En tirant parti des capacités professionnelles des fabricants spécialisés de garages de stationnement mécaniques (par exemple, technologie et planification), nous pouvons garantir que les garages de stationnement sont construits avec des schémas raisonnablement optimisés, aidant ainsi les clients à atteindre un retour sur investissement (ROI) plus élevé.

S'appuyant sur la force complète des entreprises spécialisées dans les garages de stationnement mécaniques dans la mise en œuvre des mesures de sécurité et des réseaux de service après-vente, la stabilité et la fiabilité du fonctionnement quotidien des garages de stationnement achevés sont garanties.

Avec les capacités professionnelles des entreprises d'investissement dans les parkings, les clients peuvent obtenir des informations sur le marché en temps opportun et saisir les tendances du marché, garantissant ainsi qu'ils restent invincibles dans l'ensemble de l'exploitation commerciale.