Анализ инвестиций в автоматизированные механические парковочные гаражи

С быстрым развитием экономики Китая и всесторонним прогрессом различных отраслей строительство "умных городов" имеет большое значение для достижения устойчивого городского развития, ведения применения информационных технологий и повышения комплексной конкурентоспособности городов.

Автоматизированный механический паркинг — это новая отрасль, которая постепенно развивалась в последние годы, чтобы решить все более серьезные проблемы с парковкой, вызванные быстрым развитием городов.

В развитых странах, таких как Европа, Соединенные Штаты и Япония, а также в экономически развитых регионах Китая (например, Гуанчжоу, Шэньчжэнь, Пекин и Шанхай), он широко используется при строительстве общественных парковочных объектов в оживленных районах, густонаселенных коммерческих округах и жилых зонах. Он признан предпочтительным решением проблемы нехватки парковочных мест в густонаселенных и застроенных городских районах, что возникает в результате быстрого экономического роста городов и увеличения числа автомобилей.

Автоматизированный механический парковочный гараж относится к интегрированному парковочному объекту, который использует набор специально разработанного механического оборудования и систем управления для реализации многоуровневой автоматизированной парковки транспортных средств. Он включает механические парковочные гаражи, построенные с использованием оборудования, такого как системы парковки с подъемом и перемещением, системы парковки с укладкой в проходах, вертикальные подъемные системы парковки и системы горизонтального перемещения. В дополнение к этому основному оборудованию полностью автоматизированные механические парковочные гаражи также оснащены вспомогательными устройствами, включая устройства управления парковкой, транспортные средства перед входами/выходами, центры управления и управления, осветительное оборудование, сигнализационные устройства, оборудование для электропитания, дренажное оборудование, противопожарное оборудование, средства безопасности на входах/выходах, системы видеонаблюдения (CCTV) и оборудование для сбора платы за парковку.

Земельная и строительная площадь, необходимая на одно транспортное средство, составляет всего 1/7 до 1/13 от площади обычных наземных парковок. При хранении одинакового количества транспортных средств сэкономленные средства на приобретении земли за счет использования автоматизированного механического паркинга — по сравнению с традиционными наземными площадками или усиленными бетонными парковками самообслуживания — достаточно для покрытия строительных затрат автоматизированного механического паркинга.

Каждый автоматизированный механический парковочный гараж занимает всего от 50 до 500 квадратных метров, что позволяет полностью использовать небольшие разбросанные участки в оживленных центральных районах для хранения автомобилей высокой плотности.

Дизайн однотипных и многотипных фасадов может быть адаптирован к рельефу и характеристикам окружающих основных зданий, что способствует оптимизации транспортных потоков и организации пешеходов в процессе проектирования и строительства.

С полностью автоматизированным управлением пользователям нужно лишь нажать кнопку или вставить магнитную карту, чтобы завершить весь процесс парковки и возврата своих автомобилей.

Комплексные меры, такие как автоматическое обнаружение, взаимосвязанное управление, автоматическое пожаротушение, предотвращение наводнений и дренаж, а также активация зашифрованной магнитной карты, обеспечивают безопасность припаркованных автомобилей. Автомобили защищены от ветра, дождя, солнечного света и затопления, а также предотвращаются такие происшествия, как кража, взлом и столкновение.

Срок строительства для модульной сборки и пусконаладки составляет всего 1/6 до 1/9 от срока обычных многоэтажных парковок самообслуживания.

Для парковок в оживленных районах будет проводиться новое строительство, реконструкция или расширение механических парковок на основе условий на месте. Модель сотрудничества следующая: сторона А предоставляет землю, в то время как наша компания инвестирует в строительство и управляет гаражом. Мы получим право на эксплуатацию не менее чем на 10 лет в соответствии с конкретными условиями проекта, а распределение прибыли будет основано на доходах от парковочных сборов.

Для парковок в оживленных районах режим сотрудничества следующий: сторона А передает право собственности на землю, в то время как наша компания осуществляет новое строительство, реконструкцию или расширение механических парковок в зависимости от условий на месте и управляет гаражом. Мы получим право собственности на землю и право на эксплуатацию не менее чем на 30 лет в соответствии с конкретными условиями проекта и будем нести ответственность за сбор платы за парковку и управление гаражом.

Мы будем выкупать зрелые парковки в оживленных районах и проводить единый сбор и управление платами.

Для вновь построенных жилых районов и проектов реконструкции старых жилых районов с высоким спросом на парковку будут построены механические парковочные гаражи на основе условий на месте. Модель сотрудничества такова: сторона А предоставляет землю, в то время как наша компания осуществляет строительство. Обе стороны совместно будут продавать завершенные парковочные места, а распределение прибыли будет основано на доходах от продаж парковочных мест.

Полагаясь на сильные финансовые возможности и способности к финансированию инвестиционных компаний, проблема источников финансирования для строительства парковок может быть полностью решена. Это позволяет пользователям свободно осуществлять новое строительство или реконструкцию парковок и превращать потенциальную прибыль в реальность.

Используя профессиональные возможности специализированных производителей механических парковок (например, технологии и планирование), мы можем гарантировать, что парковки строятся с разумно оптимизированными схемами, тем самым помогая клиентам достичь более высокой отдачи от инвестиций (ROI).

Полагаясь на комплексную силу специализированных компаний по механическим парковочным гаражам в реализации мер безопасности и сетей послепродажного обслуживания, обеспечивается стабильность и надежность ежедневной эксплуатации завершенных парковочных гаражей.

С профессиональными возможностями компаний по инвестициям в парковочные гаражи клиенты могут своевременно получать рыночную информацию и отслеживать рыночные тенденции, что обеспечивает их непобедимость в рамках всей бизнес-операции.