Análisis de Inversión de Garajes de Estacionamiento Mecánicos Automatizados

Con el rápido desarrollo de la economía de China y el progreso integral de diversas empresas, la construcción de "ciudades inteligentes" es de gran importancia para lograr un desarrollo urbano sostenible, liderar la aplicación de la tecnología de la información y mejorar la competitividad integral de las ciudades.

El garaje de estacionamiento mecánico automatizado es una industria emergente que se ha desarrollado gradualmente en los últimos años para abordar la creciente dificultad de estacionamiento causada por el rápido desarrollo urbano.

En países desarrollados como Europa, Estados Unidos y Japón, así como en regiones económicamente desarrolladas de China (por ejemplo, Guangzhou, Shenzhen, Pekín y Shanghái), se utiliza ampliamente en la construcción de instalaciones de estacionamiento público en áreas concurridas, distritos comerciales densamente poblados y áreas residenciales. Se reconoce como una solución preferida para la escasez de estacionamiento en áreas urbanas densamente pobladas y construidas, que surge del rápido crecimiento económico de las ciudades y el aumento en el número de vehículos de motor.

Un garaje de estacionamiento mecánico automatizado se refiere a una instalación de estacionamiento integrada que utiliza un conjunto de equipos mecánicos y sistemas de control diseñados especialmente para realizar el estacionamiento automatizado de vehículos en múltiples niveles. Incluye garajes de estacionamiento mecánicos construidos con equipos como sistemas de estacionamiento de elevación y desplazamiento, sistemas de estacionamiento en pasillos, sistemas de estacionamiento de elevación vertical y sistemas de estacionamiento de movimiento horizontal. Además de este equipo central, los garajes de estacionamiento mecánicos totalmente automatizados también están equipados con instalaciones auxiliares, que incluyen dispositivos de guía de estacionamiento, instalaciones de tráfico frente a entradas/salidas, centros de control y gestión, equipos de iluminación, dispositivos de alarma, equipos de suministro eléctrico, equipos de drenaje, equipos de extinción de incendios, instalaciones de seguridad en entradas/salidas, sistemas de monitoreo por circuito cerrado de televisión (CCTV) y equipos de cobro de peajes.

El área de terreno y construcción requerida por vehículo es solo de 1/7 a 1/13 de la de los estacionamientos ordinarios a nivel del suelo. Al almacenar el mismo número de vehículos, el costo ahorrado en la compra de terreno al utilizar un garaje de estacionamiento mecánico automatizado—en comparación con las plazas tradicionales a nivel del suelo o los garajes de estacionamiento de autoservicio de concreto reforzado—es suficiente para cubrir el costo de construcción del garaje de estacionamiento mecánico automatizado.

Cada garaje de estacionamiento mecánico automatizado ocupa solo de 50 a 500 metros cuadrados, lo que permite utilizar completamente pequeños terrenos dispersos en áreas céntricas concurridas para el almacenamiento de vehículos de alta densidad.

El diseño de exteriores de tipo unitario y multi-tipo puede adaptarse al terreno y a las características de los edificios principales circundantes, facilitando la optimización del flujo de tráfico y la organización peatonal en el proceso de diseño y construcción.

Con control totalmente automatizado, los usuarios solo necesitan presionar un botón o insertar una tarjeta magnética para completar todo el proceso de estacionar y recuperar sus vehículos.

Medidas integrales como la detección automática, el control interconectado, la extinción automática de incendios, la prevención de inundaciones y el drenaje, y la activación de tarjetas magnéticas encriptadas garantizan la seguridad de los vehículos estacionados. Los vehículos están protegidos del viento, la lluvia, la exposición al sol y el encharcamiento, y se evitan accidentes como el robo, la manipulación y la colisión.

El período de construcción para el ensamblaje modular y la puesta en marcha es solo de 1/6 a 1/9 del de los garajes de estacionamiento autoservicio de varios pisos ordinarios.

Para los estacionamientos en áreas concurridas, se llevarán a cabo nuevas construcciones, reconstrucciones o expansiones de garajes de estacionamiento mecánico según las condiciones del sitio. El modo de cooperación es: la Parte A proporciona el terreno, mientras que nuestra empresa invierte en la construcción y opera el garaje. Obtendremos el derecho de operación por no menos de 10 años de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto, y la distribución de ganancias se basará en los ingresos por tarifas de estacionamiento.

Para los estacionamientos en áreas concurridas, el modo de cooperación es: la Parte A transfiere la propiedad del terreno, mientras que nuestra empresa realiza la nueva construcción, reconstrucción o expansión de garajes mecánicos de estacionamiento según las condiciones del sitio y opera el garaje. Obtendremos la propiedad del terreno y el derecho de operación por no menos de 30 años de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto, y seremos responsables de cobrar las tarifas de estacionamiento y gestionar el garaje.

Recomprararemos estacionamientos maduros en áreas concurridas y realizaremos la recolección y gestión de tarifas de manera unificada.

Para las nuevas áreas residenciales y los proyectos de renovación de áreas residenciales antiguas con alta demanda de estacionamiento, se construirán garajes de estacionamiento mecánicos basados en las condiciones del sitio. El modo de cooperación es: la Parte A proporciona el terreno, mientras que nuestra empresa se encarga de la construcción. Ambas partes venderán conjuntamente los espacios de estacionamiento completados, y la distribución de ganancias se basará en los ingresos de la venta de espacios de estacionamiento.

Confiando en la fuerte capacidad de capital y financiamiento de las empresas de inversión, el problema de las fuentes de financiamiento para la construcción de garajes puede resolverse por completo. Esto permite a los usuarios llevar a cabo libremente la nueva construcción o reconstrucción de garajes y convertir los beneficios potenciales en realidad.

Aprovechando las capacidades profesionales de los fabricantes especializados en garajes de estacionamiento mecánicos (por ejemplo, tecnología y planificación), podemos garantizar que los garajes de estacionamiento se construyan con esquemas razonablemente optimizados, ayudando así a los clientes a lograr un mayor retorno de inversión (ROI).

Confiando en la fuerza integral de las empresas especializadas en garajes de estacionamiento mecánicos en la implementación de medidas de seguridad y redes de servicio postventa, se garantiza la estabilidad y fiabilidad de la operación diaria de los garajes de estacionamiento completados.

Con las capacidades profesionales de las empresas de inversión en garajes de estacionamiento, los clientes pueden obtener información del mercado de manera oportuna y comprender las tendencias del mercado, asegurando que permanezcan invictos en toda la operación comercial.